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Dann können wir gemeinsam auf Ihre Ausgangssituation, Ihre Prioritäten, Ziele und Wünsche eingehen.

Vorratsflächen | Maßnahmen planen | Kompensation | Flächenpool zeichnen | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme

Vorratsflächen für Flächenpool zeichnen & Maßnahmen planen | freigegebene Inhalte verwaltungsweit abrufbar

Überblick

Diese Lösung unterstützt bei Aufbau und Führung eines Pools an Vorratsflächen bis hin zur Dokumentation und Kontrolle der Durchführung von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.

Bauvorhaben sind Eingriffe in Natur und Landschaft. Aus diesen Eingriffen resultieren Konflikte mit Schutzgütern wie Boden, Luft, Wasser, Fauna, Flora etc. Nach dem Naturschutzgesetz und dem Baugesetzbuch müssen derartige Eingriffe allgemein im Verwaltungsgebiet und im Besonderen im Geltungsbereich von Bebauungsplänen kompensiert werden.

Diese Kompensationsmaßnahmen können räumlich entkoppelt sein, also an anderer Stelle als am Ort des tatsächlichen Eingriffes erfolgen. Außerdem können gezielte Entwicklungsmaßnahmen auf Vorratsflächen bereits im Vorgriff auf Baumaßnahmen durchgeführt und die diesbezüglich aufgewerteten Maßnahmenflächen zu einem späteren Zeitpunkt für die Kompensation herangezogen werden.

Gingko.Systeme GmbH ist der Entwickler von Gaja®Matrix und erfahrener Zukunftspartner für Kommunen in ganz Deutschland bei der Digitalisierung und Optimierung von Fachkatastern und von Verwaltungsabläufen mit Raumbezug.

Als General-Auftragnehmer bieten wir rund um Gaja®Matrix individuelle Schulungen, IT- und Geoinformatik-Dienstleistungen sowie Langzeit-Betreuung aus einer Hand.

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Der Digitalisierungs-Booster für Ihre Kommune:
Gaja®Matrix General-Lizenz
Überragende und nachhaltige Wirtschaftlichkeit durch
gedeckelte Softwarekosten (Lizenzkosten inklusive Softwarepflege und Hotline)
für beliebig viele Lösungen aus unserem gesamten Lösungsportfolio,
die Ihre Kommune aktuell und in Zukunft benötigen wird.
Ohne Begrenzung der Nutzerzahl für Ihren gesamten Standort.

Ausgewählte Funktionsbereiche

Bearbeitungsfunktionen für inhaltlich Zuständige in den jeweiligen Sachgebieten:

  • Kartierung von Vorratsflächen, Maßnahmen und Eingriffen entsprechend ihrer tatsächlichen Position und Größe
  • Bearbeitung Flächenstammdaten, planerische Zielsetzung, Verfügbarkeit, Aufwertungspotenzial u.a.
  • Ermittlung betroffener Flürstückseigentümer
  • Festlegen und Dokumentieren der Entwicklungsmöglichkeiten aus jeder Maßnahme
  • Kontrolle auf Einhaltung des Entwicklungserfolgs
  • Zuordnung von Maßnahmen zu Eingriffen

Auskunftsfunktionen für Nutzer am gesamten Standort über die Lösung Katasterfachdaten verwaltungsweit:

  • Anzeige der kartierten Vorratsflächen, Maßnahme und Eingriffsbereiche
  • Kombination mit Geobasisdaten und beliebigen Fachkarten und  Katastern
  • Klick & Info: Beim Berühren von Ausgleichsflächen mit der Maus erscheint ToolTipp mit Informationen
  • Einsicht in freigegebene Berichten

Lizenz-Besonderheiten

  • Lizenz-Typ: Standort-Lizenz
    • Nutzungsrecht für beliebig viele stationäre PC-Arbeitsplätze am gesamten Standort
    • Nutzungsrecht zur Kartierung, Fortführung und Sachbearbeitung für alle inhaltlich Verantwortlichen in zuständigen Sachgebieten
    • Nutzungsrecht zum Abruf freigegebener Informationen aus der Lösung für alle Auskunft-Berechtigten am gesamten Verwaltungsstandort
  • Lösung ist Bestandteil der Gaja®Matrix General-Lizenz

Weitere Lösungen zu "Planen / Bauen"

  • Kleinräumige Gliederung

    Kartierung und hierarchischer Aufbau der kleinräumigen Gliederung als statistisches Raumbezugssystem der Kommunen aus Baublöcken und Blockseiten.

  • Städtebauliche Satzungen

    Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. kartieren, fortführen, beschreiben und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombinieren.

  • Verfahren Bauleitplanung

    Unterstützt den Arbeitsablauf vom Aufstellungsbeschluss über Beteiligungen per GeoPortal (Öffentlichkeit, Behörden, TöB) bis zum In-Kraft-Treten.

  • Sanierungsgebiete

    Unterstützung bei Ermittlung und Erhebung von Sanierungsausgleichszahlungen für Flurstücke innerhalb ausgewiesener Sanierungsgebiete.

  • Sanierungsrechtliche Genehmigung

    Bearbeiten von sanierungsrechtlichen Genehmigungen von Bauvorhaben, die sich innerhalb von Sanierungsgebieten und Sanierungszonen befinden.

  • Gebäudekataster (+ mobil)

    Unterstützt Lageerfassung, Beschreibung und Bewirtschaftung der kommunalen Gebäude sowie die Erhebung und Auswertung von Monitoring-Daten.

  • Stadtplanobjekte (+ mobil)

    Im Zusammenwirken mit dem GeoPortal informative Präsentationen von Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden u.a. Gegebenheiten von öffentlichem Interesse.

  • Baulückenkataster (+ mobil)

    Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt.

  • Gewerbe / Leerstand (+ mobil)

    Erfassung und Nutzungsvermittlung leerstehender Gewerbeeinheiten in innerstädtischen Bereichen zur Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.