Gewerbe / Leerstand (+ mobil)
Leerstand | Exposés | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme
Gewerbeobjekte Leerstand kartieren & beschreiben | freigegebene Inhalte verwaltungsweit abrufbar
Überblick
Hier geht es um den Erfassungs- und Informationskreislauf bis zur Nutzungsvermittlung von leerstehenden Ladenlokalen u.a. Räumlichkeiten in innerstädtischen Bereichen mit dem Ziel einer Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.
Voraussetzung für das Vermitteln von Leerstand sind Kenntnisse über dessen Lage, Eigentumsverhältnisse und Begleitumstände.
Die Lösung unterstützt im Zusammenwirken mit dem optionalen Gaja®Matrix GeoPortal den gesamten Arbeits- und Informationskreislauf von der Datenerhebung im Innendienst und im Außendienst bis hin zur Veröffentlichung im GeoPortal und bis zur Bearbeitung und Vermittlung von Interessentenanfragen, die über interaktive Formulare des GeoPortals beim zuständigen Sachgebiet zur redaktionellen Bearbeitung eingehen.
Gingko.Systeme GmbH ist der Entwickler von Gaja®Matrix und erfahrener Zukunftspartner für Kommunen in ganz Deutschland bei der Digitalisierung und Optimierung von Fachkatastern und von Verwaltungsabläufen mit Raumbezug.
Als General-Auftragnehmer bieten wir rund um Gaja®Matrix individuelle Schulungen, IT- und Geoinformatik-Dienstleistungen sowie Langzeit-Betreuung aus einer Hand.
Der Digitalisierungs-Booster für Ihre Kommune:
Gaja®Matrix General-Lizenz
Überragende und nachhaltige Wirtschaftlichkeit durch
gedeckelte Softwarekosten (Lizenzkosten inklusive Softwarepflege und Hotline)
für beliebig viele Lösungen aus unserem gesamten Lösungsportfolio,
die Ihre Kommune aktuell und in Zukunft benötigen wird.
Ohne Begrenzung der Nutzerzahl für Ihren gesamten Standort.
Ausgewählte Funktionsbereiche
Bearbeitungsfunktionen für inhaltlich Zuständige in den jeweiligen Sachgebieten:
- Dokumentation und Beschreibung von Gewerbeeinheiten
- Leerstände identifizieren auf Stadtplan mit ALKIS
- Erheben von Sachdaten zur Bestandssituation, Umgebung, aktuellen Nutzung etc.
- Erstellen von Photos / Photoserien mit Zuordnung zum Datensatz des Leerstandes
- Ausgabe von Lageplänen zum Leerstand
- Priorisierung
- Topologische Umfeldverschnitte (z.B. mit der Lösung Stadtplan-Objekte) mit Radius-Eingabe (z.B. 500 m)
- welche Haltestellen, Parkplätze etc. in der Nähe?
- Erstellen von Exposés zu Leerstand
- Vorbereiten der Veröffentlichung unter Beachtung §200 BauGB
- Veröffentlichung durch Publikation zum Gaja®Matrix GeoPortal (Vermittlung Leerstand)
- Entgegennahme und redaktionelle Verarbeitung von Interessenbekundungen oder Widersprüchen aus dem GeoPortal
- Laufende Statusfortführung zum Leerstand
Auskunftsfunktionen für Nutzer am gesamten Standort über die Lösung Katasterfachdaten verwaltungsweit:
- Zuschalten der Leerstands-Fachkarte
- Klick & Info: Beim Berühren von Leerstandssymbolen mit der Maus Infofenster (ToolTipp) mit weiteren Informationen
- Öffnen von Exposés zu Leerständen
Mobile Komponente
- Datenerfassung vor Ort
- Ergänzende Kartierung gewerblichen Leerstandes
- Ergänzung und Fortführung relevanter Sachdaten
- Recherchen vor Ort
- Suche nach gewerblichem Leerstand graphisch oder über Sachdaten wie z.B. dem Status des leerstehenden Ladenlokales
- Leerstandsauskünfte
- Exposè-Einsichtnahme
Lizenz-Besonderheiten
- Lizenz-Typ: Standort-Lizenz
- Nutzungsrecht für beliebig viele stationäre PC-Arbeitsplätze am gesamten Standort
- Nutzungsrecht zur Kartierung, Fortführung und Sachbearbeitung für alle inhaltlich Verantwortlichen in zuständigen Sachgebieten
- Nutzungsrecht zum Abruf freigegebener Informationen aus der Lösung für alle Auskunft-Berechtigten am gesamten Verwaltungsstandort
- Lizenz-Typ mobile Komponente: Standort-Lizenz mobil
- Nutzungsrecht für beliebig viele mobile Endgeräte am gesamten Standort
- Lösung ist Bestandteil der Gaja®Matrix General-Lizenz
Weitere Lösungen zu "Planen / Bauen"
Kleinräumige Gliederung
Kartierung und hierarchischer Aufbau der kleinräumigen Gliederung als statistisches Raumbezugssystem der Kommunen aus Baublöcken und Blockseiten.
Städtebauliche Satzungen
Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. kartieren, fortführen, beschreiben und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombinieren.
Verfahren Bauleitplanung
Unterstützt den Arbeitsablauf vom Aufstellungsbeschluss über Beteiligungen per GeoPortal (Öffentlichkeit, Behörden, TöB) bis zum In-Kraft-Treten.
Vorratsflächen / Entwicklungsmaßnahmen
Führung eines Pools an Vorratsflächen sowie Dokumentation und Kontrolle von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.
Sanierungsgebiete
Unterstützung bei Ermittlung und Erhebung von Sanierungsausgleichszahlungen für Flurstücke innerhalb ausgewiesener Sanierungsgebiete.
Sanierungsrechtliche Genehmigung
Bearbeiten von sanierungsrechtlichen Genehmigungen von Bauvorhaben, die sich innerhalb von Sanierungsgebieten und Sanierungszonen befinden.
Gebäudekataster (+ mobil)
Unterstützt Lageerfassung, Beschreibung und Bewirtschaftung der kommunalen Gebäude sowie die Erhebung und Auswertung von Monitoring-Daten.
Stadtplanobjekte (+ mobil)
Im Zusammenwirken mit dem GeoPortal informative Präsentationen von Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden u.a. Gegebenheiten von öffentlichem Interesse.
Baulückenkataster (+ mobil)
Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt.
