Gebäudekataster
Gebäudekataster | Gebäudeausstattung | Gebäudezustände | Gebäudemonitoring | Dokumentation | Auswertung | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme
GIS-Software für Gebäudekataster & Gebäudemonitoring | freigegebene Inhalte verwaltungsweit abrufbar
Überblick
Gebäude der öffentlichen Hand sind von Bedeutung für Verwaltung und Öffentlichkeit.
Diese Lösung unterstützt die Lageerfassung, Beschreibung und Bewirtschaftung der kommunalen Gebäude. Und darüber hinaus auch die Erhebung und Auswertung von Monitoring-Daten zu Gebäuden und Wohneinheiten in der Gesamtheit oder in ausgewählten Gebieten über Zeiträume hinweg. Außerdem können Kennwerte zu Energie und Verbräuchen dokumentiert und ausgewertet werden.
Die in ihrer Lage erfassten öffentlichen Gebäude, deren Strukturen, Ausstattungen, Flächen, Bauzustände, Kennwerte und anhängige Verträge liefern wichtige Erkenntnisse zu deren planmäßiger Bewirtschaftung und Instandhaltung bis hin zu Anhaltspunkten und Erkenntnissen für einen geordneten Stadtumbau und bauplanerische Maßnahmen.
Breiter erhobene Gebäudedaten können beispielsweise mit Hilfe von thematischen Karten bezogen auf Baublöcke oder ganze Stadtteile für verschiedene Zeitspannen visualisiert werden.
Die optionale Integration von Zensusdaten in die Gebäudelösung und die Verbindung mit einem ggf. vorhandenen numerischen Facility Management-Programm eröffnen erweiterte Bearbeitungs- und Auswertungsmöglichkeiten.
Gingko.Systeme GmbH ist der Entwickler von Gaja®Matrix und erfahrener Zukunftspartner für Kommunen in ganz Deutschland bei der Digitalisierung und Optimierung von Fachkatastern und von Verwaltungsabläufen mit Raumbezug.
Als General-Auftragnehmer bieten wir rund um Gaja®Matrix individuelle Schulungen, IT- und Geoinformatik-Dienstleistungen sowie Langzeit-Betreuung aus einer Hand.
Der Digitalisierungs-Booster für Ihre Kommune:
Gaja®Matrix General-Lizenz
Überragende und nachhaltige Wirtschaftlichkeit durch
gedeckelte Softwarekosten (Lizenzkosten inklusive Softwarepflege und Hotline)
für beliebig viele Lösungen aus unserem gesamten Lösungsportfolio,
die Ihre Kommune aktuell und in Zukunft benötigen wird.
Ohne Begrenzung der Nutzerzahl für Ihren gesamten Standort.
Ausgewählte Funktionsbereiche
Bearbeitungsfunktionen für inhaltlich Zuständige in den jeweiligen Sachgebieten:
- Ableitung kartierter Gebäude aus ALKIS
- Erfassen und Verwalten der Räume, Anschlüsse, Ausstattungen, Zustände, Flächen, Kubaturen und Mengen u.a.
- Erfassen und Verwalten von Zuständigkeiten, Verträgen u.a.
- Aufnahme von Monitoring-Informationen wie Art der Nutzung, Sanierungsgrad, Mietsituation, Wohnungsbestand etc.
- Zuordnung und Verwaltung von Zielkonzeptionen
- Berichtswesen
- Grafische Darstellungsvarianten (farbcodierte Darstellung von Bauzustand, Sanierungsgrad etc.)
- Erfassung und Darstellung von Verbräuchen der verschiedenen Medien
Auskunftsfunktionen für Nutzer am gesamten Standort:
- Anzeige von farbkodierten Darstellungsvarianten z.B. zu Bauzustand, Sanierungsgrad etc.
- Klick & Info: Bei Anklicken von Gebäuden mit der Maus Infofenster (ToolTipp) mit Gebäudeinformationen
- Anzeige freigegebener Berichte
Lizenz-Besonderheiten
- Lizenz-Typ: Standort-Lizenz
- Nutzungsrecht für beliebig viele stationäre PC-Arbeitsplätze am gesamten Standort
- Nutzungsrecht zur Kartierung, Fortführung und Sachbearbeitung für alle inhaltlich Verantwortlichen in zuständigen Sachgebieten
- Nutzungsrecht zum Abruf freigegebener Informationen aus der Lösung für alle Auskunft-Berechtigten am gesamten Verwaltungsstandort
- Lösung ist Bestandteil der Gaja®Matrix General-Lizenz
Weitere Lösungen zu "Planen / Bauen"
Auskunft Bauleitpläne
Idealerweise per XPlanGML-Schnittstelle eingelesene Bauleitpläne (FNP, BP) sind verwaltungsweit abrufbar und mit beliebigen Fachkatastern kombinierbar.
Kleinräumige Gliederung
Kartierung und hierarchischer Aufbau der kleinräumigen Gliederung als statistisches Raumbezugssystem der Kommunen aus Baublöcken und Blockseiten.
Städtebauliche Satzungen
Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. kartieren, fortführen, beschreiben und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombinieren.
Verfahren Bauleitplanung
Unterstützt den Arbeitsablauf vom Aufstellungsbeschluss über Beteiligungen per GeoPortal (Öffentlichkeit, Behörden, TöB) bis zum In-Kraft-Treten.
Vorratsflächen / Maßnahmen
Führung eines Pools an Vorratsflächen sowie Dokumentation und Kontrolle von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.
Sanierungsgebiete
Unterstützung bei Ermittlung und Erhebung von Sanierungsausgleichszahlungen für Flurstücke innerhalb ausgewiesener Sanierungsgebiete.
Sanierungsrechtliche Genehmigung
Bearbeiten von sanierungsrechtlichen Genehmigungen von Bauvorhaben, die sich innerhalb von Sanierungsgebieten und Sanierungszonen befinden.
Gebäudekataster mobil
Es gilt, die öffentlichen Gebäude verantwortungsvoll zu pflegen und instand zu halten. Hausmeister und Objektmanager nehmen diesbezügliche Aufgaben wahr. Diese Lösung unterstützt sie bei den notwendigen Kontrollen sowie resultierenden Aktivitäten, Berichten und Analysen.
Stadtplanobjekte
Im Zusammenwirken mit dem GeoPortal informative Präsentationen von Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden u.a. Gegebenheiten von öffentlichem Interesse.
Stadtplanobjekte mobil
Fortführung des Katasters für Stadtplanobjekte (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
Baulückenkataster
Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt.
Baulückenkataster mobil
Fortführung und Abgleich des Baulückenkatasters (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
Gewerbeobjekte Leerstand
Erfassung und Nutzungsvermittlung leerstehender Gewerbeeinheiten in innerstädtischen Bereichen zur Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.
Gewerbeobjekte Leerstand mobil
Fortführung und Abgleich des Katasters für leerstehende Gewerbeobjekte (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
