Vorratsflächen / Maßnahmen
Vorratsflächen | Maßnahmen planen | Kompensation | Flächenpool zeichnen | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme
Vorratsflächen für Flächenpool zeichnen & Maßnahmen planen | freigegebene Inhalte verwaltungsweit abrufbar
Überblick
Diese Lösung unterstützt bei Aufbau und Führung eines Pools an Vorratsflächen bis hin zur Dokumentation und Kontrolle der Durchführung von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.
Bauvorhaben sind Eingriffe in Natur und Landschaft. Aus diesen Eingriffen resultieren Konflikte mit Schutzgütern wie Boden, Luft, Wasser, Fauna, Flora etc. Nach dem Naturschutzgesetz und dem Baugesetzbuch müssen derartige Eingriffe allgemein im Verwaltungsgebiet und im Besonderen im Geltungsbereich von Bebauungsplänen kompensiert werden.
Diese Kompensationsmaßnahmen können räumlich entkoppelt sein, also an anderer Stelle als am Ort des tatsächlichen Eingriffes erfolgen. Außerdem können gezielte Entwicklungsmaßnahmen auf Vorratsflächen bereits im Vorgriff auf Baumaßnahmen durchgeführt und die diesbezüglich aufgewerteten Maßnahmenflächen zu einem späteren Zeitpunkt für die Kompensation herangezogen werden.
Ausgewählte Lösungen?
Grundpaket?
General-Lizenz?
Was passt am besten zu Ihren Prioritäten und Zielen?
Lassen Sie uns darüber reden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und nehmen zeitnah Kontakt zu Ihnen auf.
Ausgewählte Funktionsbereiche
Bearbeitungsfunktionen für inhaltlich Zuständige in den jeweiligen Sachgebieten:
- Kartierung von Vorratsflächen, Maßnahmen und Eingriffen entsprechend ihrer tatsächlichen Position und Größe
- Bearbeitung Flächenstammdaten, planerische Zielsetzung, Verfügbarkeit, Aufwertungspotenzial u.a.
- Ermittlung betroffener Flürstückseigentümer
- Festlegen und Dokumentieren der Entwicklungsmöglichkeiten aus jeder Maßnahme
- Kontrolle auf Einhaltung des Entwicklungserfolgs
- Zuordnung von Maßnahmen zu Eingriffen
Auskunftsfunktionen für Nutzer am gesamten Standort:
- Anzeige der kartierten Vorratsflächen, Maßnahme und Eingriffsbereiche
- Kombination mit Geobasisdaten und beliebigen Fachkarten und Katastern
- Klick & Info: Beim Berühren von Ausgleichsflächen mit der Maus erscheint ToolTipp mit Informationen
- Einsicht in freigegebene Berichten
Lizenz-Besonderheiten
- Lizenz-Typ: Standort-Lizenz
- Nutzungsrecht für beliebig viele stationäre PC-Arbeitsplätze am gesamten Standort
- Nutzungsrecht zur Kartierung, Fortführung und Sachbearbeitung für alle inhaltlich Verantwortlichen in zuständigen Sachgebieten
- Nutzungsrecht zum Abruf freigegebener Informationen aus der Lösung für alle Auskunft-Berechtigten am gesamten Verwaltungsstandort
- Lösung ist Bestandteil der Gaja®Matrix General-Lizenz
Weitere Lösungen zu "Planen / Bauen"
Auskunft Bauleitpläne
Idealerweise per XPlanGML-Schnittstelle eingelesene Bauleitpläne (FNP, BP) sind verwaltungsweit abrufbar und mit beliebigen Fachkatastern kombinierbar.
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Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. kartieren, fortführen, beschreiben und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombinieren.
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Sanierungsrechtliche Genehmigung
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Gebäudekataster mobil
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Fortführung des Katasters für Stadtplanobjekte (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
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Baulückenkataster mobil
Fortführung und Abgleich des Baulückenkatasters (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
Gewerbeobjekte Leerstand
Erfassung und Nutzungsvermittlung leerstehender Gewerbeeinheiten in innerstädtischen Bereichen zur Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.
Gewerbeobjekte Leerstand mobil
Fortführung und Abgleich des Katasters für leerstehende Gewerbeobjekte (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
