Baulückenkataster
Baulücken | Bauflächen | Exposés | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme
Baulücken kartieren & beschreiben | freigegebene Inhalte verwaltungsweit abrufbar
Einordnung
Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt.
- Kommunen
- Wasser-/Abwasser-Betriebe
Überblick
Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt.
Denn Baulücken stellen meist städtebauliche Missstände dar, so dass es im Interesse der Kommune und ihrer Bürger liegt, sie zu schließen und einer geeigneten Nutzung zuzuführen.
Voraussetzung für das Vermitteln und Vermarkten von Baulücken sind Kenntnisse über deren Lage, Eigentumsverhältnisse und Begleitumstände.
In der Gesamtheit unterstützt diese Lösung im Zusammenwirken mit dem optionalen GeoPortal den gesamten Arbeits- und Informationskreislauf von der Datenerhebung im Innendienst und im Außendienst bis hin zur Veröffentlichung im GeoPortal für die Besucher Ihrer Webseiten und bis zur Bearbeitung und Vermittlung von Interessentenanfragen, die über interaktive Formulare des GeoPortals beim zuständigen Sachgebiet zur redaktionellen Bearbeitung eingehen.
Schildern Sie uns kurz Ihre Ausgangslage und Ihre Wünsche.
Und was passt am besten zu Ihren Prioritäten und Zielen?
Ausgewählte Lösungen oder eine General-Lizenz mit Kosten-Deckelung?
Optional können Sie dazu im Anfrageformular Präzisierungen vornehmen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und nehmen zeitnah Kontakt zu Ihnen auf.
Ausgewählte Funktionsbereiche
Bearbeitungsfunktionen für inhaltlich Zuständige in den jeweiligen Sachgebieten:
- Vermutete Baulücken identifizieren auf Luftbild mit ALKIS
- Baulücken auf Flurstück anlegen und Grunddaten erfassen
- Bei Bedarf Lage präzisieren (z.B. hinterer Teil des Flurstückes)
- Ausgabe von Lageplänen zu Baulücken
- Planungsrechtliche Einschätzung
- Priorisierung
- Topologische Umfeldverschnitte (z.B. mit der Lösung Stadtplan-Objekte) mit Radius-Eingabe (z.B. 500 m)
- welche Haltestellen, Schulen etc. in der Nähe?
- Erstellen von aussagekräftigen Exposés zu Baulücken
- Vorbereiten der Veröffentlichung unter Beachtung §200 BauGB
- Veröffenlichung durch Publikation zum Gaja®Matrix GeoPortal (Vermittlung Baulücken)
- Entgegennahme und redaktionelle Verarbeitung von Interessenbekundungen oder Widersprüchen aus dem GeoPortal
- Laufende Statusfortführung zu den Baulücken
Auskunftsfunktionen für Nutzer am gesamten Standort:
- Zuschalten der Baulücken-Fachkarte
- Klick & Info: Beim Berühren einer Baulücke mit der Maus Infofenster (ToolTipp) mit weiteren Informationen
- Öffnen von freigegebenen Exposés zu Baulücken
Lizenz-Besonderheiten
- Lizenz-Typ: Standort-Lizenz
- Nutzungsrecht für beliebig viele stationäre PC-Arbeitsplätze am gesamten Standort
- Nutzungsrecht zur Kartierung, Fortführung und Sachbearbeitung für alle inhaltlich Verantwortlichen in zuständigen Sachgebieten
- Nutzungsrecht zum Abruf freigegebener Informationen aus der Lösung für alle Auskunft-Berechtigten am gesamten Verwaltungsstandort
- Lösung ist Bestandteil der Gaja®Matrix General-Lizenz
Weitere Lösungen zu "Planen / Bauen"
Auskunft Bauleitpläne
Idealerweise per XPlanGML-Schnittstelle eingelesene Bauleitpläne (FNP, BP) sind verwaltungsweit abrufbar und mit beliebigen Fachkatastern kombinierbar.
Kleinräumige Gliederung
Kartierung und hierarchischer Aufbau der kleinräumigen Gliederung als statistisches Raumbezugssystem der Kommunen aus Baublöcken und Blockseiten.
Städtebauliche Satzungen
Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. kartieren, fortführen, beschreiben und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombinieren.
Verfahren Bauleitplanung
Unterstützt den Arbeitsablauf vom Aufstellungsbeschluss über Beteiligungen per GeoPortal (Öffentlichkeit, Behörden, TöB) bis zum In-Kraft-Treten.
Ausgleichsflächen
Führung eines Pools an Vorratsflächen / Ausgleichsflächen sowie Dokumentation und Kontrolle von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.
Sanierungsgebiete
Unterstützung bei Ermittlung und Erhebung von Sanierungsausgleichszahlungen für Flurstücke innerhalb ausgewiesener Sanierungsgebiete.
Sanierungsrechtliche Genehmigung
Bearbeiten von sanierungsrechtlichen Genehmigungen von Bauvorhaben, die sich innerhalb von Sanierungsgebieten und Sanierungszonen befinden.
Gebäudekataster
Gebäude der öffentlichen Hand sind von Bedeutung für Verwaltung und Öffentlichkeit. Diese Lösung unterstützt Lageerfassung, Beschreibung und Bewirtschaftung der kommunalen Gebäude sowie die Erhebung und Auswertung von Verbrauchsdaten und Energiekennwerten.
Gebäudekataster mobil
Es gilt, die öffentlichen Gebäude verantwortungsvoll zu pflegen und instand zu halten. Hausmeister und Objektmanager nehmen diesbezügliche Aufgaben wahr. Diese Lösung unterstützt sie bei den notwendigen Kontrollen sowie resultierenden Aktivitäten, Berichten und Analysen.
Stadtplanobjekte
Im Zusammenwirken mit dem GeoPortal informative Präsentationen von Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden u.a. Gegebenheiten von öffentlichem Interesse.
Stadtplanobjekte mobil
Fortführung des Katasters für Stadtplanobjekte (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
Baulückenkataster mobil
Fortführung und Abgleich des Baulückenkatasters (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
Gewerbeobjekte Leerstand
Erfassung und Nutzungsvermittlung leerstehender Gewerbeeinheiten in innerstädtischen Bereichen zur Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.
Gewerbeobjekte Leerstand mobil
Fortführung und Abgleich des Katasters für leerstehende Gewerbeobjekte (Graphik & Sachdaten) durch den Außendienst im Zusammenwirken mit der zuständigen Fachabteilung. Suchen / Finden und Auskünfte vor Ort.
