Gebäudekataster (+ mobil)
Gebäudekataster | mobil | Gebäudeausstattung | Gebäudezustände | Gebäudemonitoring | Dokumentation | Auswertung | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme
GIS-Software für Gebäudekataster & Gebäudemonitoring | freigegebene Inhalte verwaltungsweit abrufbar
Überblick
Diese Lösung unterstützt die Lageerfassung, Beschreibung und Bewirtschaftung der kommunalen Gebäude. Und darüber hinaus auch die Erhebung und Auswertung von Monitoring-Daten zu Gebäuden und Wohneinheiten in der Gesamtheit oder in ausgewählten Gebieten über Zeiträume hinweg. Die Ergebnisse liefern Anhaltspunkte und Erkenntnisse für einen geordneten Stadtumbau und bauplanerische Maßnahmen.
Die in ihrer Lage erfassten öffentlichen Gebäude, deren Strukturen, Ausstattungen, Flächen, Bauzustände und anhängige Verträge liefern wichtige Erkenntnisse zu deren planmäßiger Bewirtschaftung und Instandhaltung.
Breiter erhobene Gebäudedaten können beispielsweise mit Hilfe von thematischen Karten bezogen auf Baublöcke oder ganze Stadtteile für verschiedene Zeitspannen visualisiert werden.
Die optionale Integration von Zensusdaten in die Gebäudelösung und die Verbindung mit einem ggf. vorhandenen numerischen Facility Management-Programm eröffnen erweiterte Bearbeitungs- und Auswertungsmöglichkeiten.
Gingko.Systeme GmbH ist der Entwickler von Gaja®Matrix und erfahrener Zukunftspartner für Kommunen in ganz Deutschland bei der Digitalisierung und Optimierung von Fachkatastern und von Verwaltungsabläufen mit Raumbezug.
Als General-Auftragnehmer bieten wir rund um Gaja®Matrix individuelle Schulungen, IT- und Geoinformatik-Dienstleistungen sowie Langzeit-Betreuung aus einer Hand.
Der Digitalisierungs-Booster für Ihre Kommune:
Gaja®Matrix General-Lizenz
Überragende und nachhaltige Wirtschaftlichkeit durch
gedeckelte Softwarekosten (Lizenzkosten inklusive Softwarepflege und Hotline)
für beliebig viele Lösungen aus unserem gesamten Lösungsportfolio,
die Ihre Kommune aktuell und in Zukunft benötigen wird.
Ohne Begrenzung der Nutzerzahl für Ihren gesamten Standort.
Ausgewählte Funktionsbereiche
Bearbeitungsfunktionen für inhaltlich Zuständige in den jeweiligen Sachgebieten:
- Ableitung kartierter Gebäude aus ALKIS
- Erfassen und Verwalten der Räume, Anschlüsse, Ausstattungen, Zustände, Flächen, Kubaturen und Mengen u.a.
- Erfassen und Verwalten von Zuständigkeiten, Verträgen u.a.
- Aufnahme von Monitoring-Informationen wie Art der Nutzung, Sanierungsgrad, Mietsituation, Wohnungsbestand etc.
- Zuordnung und Verwaltung von Zielkonzeptionen
- Berichtswesen
- Grafische Darstellungsvarianten (farbcodierte Darstellung von Bauzustand, Sanierungsgrad etc.)
- Erfassung und Darstellung von Verbräuchen der verschiedenen Medien
Auskunftsfunktionen für Nutzer am gesamten Standort über die Lösung Katasterfachdaten verwaltungsweit:
- Anzeige von farbkodierten Darstellungsvarianten z.B. zu Bauzustand, Sanierungsgrad etc.
- Klick & Info: Bei Anklicken von Gebäuden mit der Maus Infofenster (ToolTipp) mit Gebäudeinformationen
- Anzeige freigegebener Berichte
Mobile Komponente
- Datenerfassung vor Ort
- Ergänzung und Fortführung von Sachdaten Gebäude betreffend
- Recherchen vor Ort
- Suche nach Gebäuden, Ausstattungsmerkmalen etc. graphisch oder über Sachdaten
- Gebäudeauskünfte
Grundlegende Kontroll-Funktionen
- Im Innendienst
- Kalenderfunktion für Kontroll- und Inspektionstermine überwachungspflichtiger Anlagen und Ausstattungen
- Im Außendienst
- Durchführung und Dokumentation von Kontrollen, Inspektionen und Wartungen
- Im Innendienst
- Auswertung von Kontrollen, Inspektionen und Wartungen
- Kommunikation mit dem Auftragsmanagement
Lizenz-Besonderheiten
- Lizenz-Typ: Standort-Lizenz
- Nutzungsrecht für beliebig viele stationäre PC-Arbeitsplätze am gesamten Standort
- Nutzungsrecht zur Kartierung, Fortführung und Sachbearbeitung für alle inhaltlich Verantwortlichen in zuständigen Sachgebieten
- Nutzungsrecht zum Abruf freigegebener Informationen aus der Lösung für alle Auskunft-Berechtigten am gesamten Verwaltungsstandort
- Lizenz-Typ mobile Komponente & Kontroll-Funktionen: Standort-Lizenz mobil
- Nutzungsrecht für beliebig viele mobile Endgeräte am gesamten Standort
- Lösung ist Bestandteil der Gaja®Matrix General-Lizenz
Weitere Lösungen zu "Planen / Bauen"
Kleinräumige Gliederung
Kartierung und hierarchischer Aufbau der kleinräumigen Gliederung als statistisches Raumbezugssystem der Kommunen aus Baublöcken und Blockseiten.
Städtebauliche Satzungen
Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. kartieren, fortführen, beschreiben und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombinieren.
Verfahren Bauleitplanung
Unterstützt den Arbeitsablauf vom Aufstellungsbeschluss über Beteiligungen per GeoPortal (Öffentlichkeit, Behörden, TöB) bis zum In-Kraft-Treten.
Vorratsflächen / Entwicklungsmaßnahmen
Führung eines Pools an Vorratsflächen sowie Dokumentation und Kontrolle von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.
Sanierungsgebiete
Unterstützung bei Ermittlung und Erhebung von Sanierungsausgleichszahlungen für Flurstücke innerhalb ausgewiesener Sanierungsgebiete.
Sanierungsrechtliche Genehmigung
Bearbeiten von sanierungsrechtlichen Genehmigungen von Bauvorhaben, die sich innerhalb von Sanierungsgebieten und Sanierungszonen befinden.
Stadtplanobjekte (+ mobil)
Im Zusammenwirken mit dem GeoPortal informative Präsentationen von Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden u.a. Gegebenheiten von öffentlichem Interesse.
Baulückenkataster (+ mobil)
Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt.
Gewerbe / Leerstand (+ mobil)
Erfassung und Nutzungsvermittlung leerstehender Gewerbeeinheiten in innerstädtischen Bereichen zur Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.
