Planen | Bauen | Gaja®Matrix | Gingko.Systeme
Effiziente GIS-Lösungen für die Bereiche Planen & Bauen mit Gaja®Matrix von Gingko.Systeme
Kleinräumige Gliederung
Mit dieser Lösung kann die kleinräumige Gliederung als statistisches Raumbezugssystem der Kommunen aus Baublöcken und Blockseiten kartiert und hierarchisch aufgebaut werden. Weitere statistische Gebiete wie z.B. Stimmbezirke für Wahlen, Postleitzahlgebiete, Schulbezirke, Planungsräume usw. lassen sich daraus ableiten.
Flächennutzungsplan
Mit dieser Lösung kann der Flächennutzungsplan FNP als vorbereitender Bauleitplan in eigener Regie erstellt und fortgeführt werden. Die PlanzVO ist vollständig integriert und das Datenmodell unterstützt den kommunalen XPlanung-Standard. Der FNP wird in der GIS-Datenbank gespeichert und kann mit allen Geobasisdaten und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombiniert werden.
Bebauungspläne
Mit dieser Lösung können Bebauungspläne BP als verbindliche Bauleitpläne in eigener Regie erstellt und fortgeführt werden. Die PlanzVO ist vollständig integriert und das Datenmodell unterstützt den kommunalen XPlanung-Standard. Alle Bebauungspläne werden in der GIS-Datenbank gespeichert und können mit allen Geobasisdaten und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombiniert werden.
Verfahren Bauleitplanung
Die Lösung „Bauleitplanverfahren“ unterstützt im Zusammenwirken mit dem „GeoPortal“ den gesamten Arbeits- und Informationskreislauf vom Aufstellungsbeschluss über die interaktive Beteiligung der Öffentlichkeit, Behörden und TöB per GeoPortal bis zum In-Kraft-Treten.
Sonstige Satzungen
Mit dieser Lösung können sonstige städtebauliche Satzungen wie z.B. Klarstellungssatzungen, Außenbereichssatzungen, Erhaltungssatzungen etc. in eigener Regie erstellt und fortgeführt werden. Alle Satzungen werden in der GIS-Datenbank gespeichert und können mit allen Geobasisdaten und mit beliebigen Fachdaten lagerichtig kombiniert werden.
Vorratsflächen
Diese Lösung unterstützt bei Aufbau und Führung eines Pools an Vorratsflächen bis hin zur Dokumentation und Kontrolle der Durchführung von Entwicklungsmaßnahmen im Sinne der Eingriffskompensation bei Bauvorhaben.
Sanierungsgebiete
Die Lösung unterstützt das zuständige Sachgebiet bei Ermittlung und Erhebung von Sanierungsausgleichszahlungen für Flurstücke innerhalb ausgewiesener Sanierungsgebiete.
Sanierungsrechtliche Genehmigung
Hier geht es um das Erstellen und Verwalten von sanierungsrechtlichen Genehmigungen von Bauvorhaben, die sich innerhalb von kommunalen Sanierungsgebieten und Sanierungszonen befinden.
Gebäude
Diese Lösung unterstützt die Lageerfassung, Beschreibung und Bewirtschaftung der kommunalen Gebäude. Und darüber hinaus auch die Erhebung und Auswertung von Monitoring-Daten zu Gebäuden und Wohneinheiten in der Gesamtheit oder in ausgewählten Gebieten über Zeiträume hinweg. Die Ergebnisse liefern Anhaltspunkte und Erkenntnisse für einen geordneten Stadtumbau und bauplanerische Maßnahmen.
Baulückenkataster
Im Sinne des BauGB wird der Erfassungs- und Informationskreislauf zur Bebauung von Baulücken und noch nicht genutzter Bauflächen unterstützt. Denn Baulücken stellen meist städtebauliche Missstände dar, so dass es im Interesse der Kommune und ihrer Bürger liegt, sie zu schließen und einer geeigneten Nutzung zuzuführen.
Leerstandskataster
Hier geht es um den Erfassungs- und Informationskreislauf bis zur Nutzungsvermittlung von leerstehenden Ladenlokalen u.a. Räumlichkeiten in innerstädtischen Bereichen mit dem Ziel einer Verbesserung der Erlebnisqualität für Bürger und Besucher.
Stadtplanobjekte
Die Lösung ermöglicht im Zusammenwirken mit dem GeoPortal informative Präsentationen von Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden, Stadtrundgängen und anderen Gegebenheiten von öffentlichem Interesse.